揭秘不得不知装修黑暗面

2019-10-09 23:02栏目:谈婚论嫁
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装潢纠纷、黑心设计师不时出现在新闻及网络论坛,引起热烈的讨论,看起来美轮美奂的装潢,其实有着许许多多业主看不见的小地方,严重影响未来的生活品质。

装潢纠纷、黑心设计师不时出现在新闻及网络论坛,引起热烈的讨论,看起来美轮美奂的装潢,其实有着许许多多业主看不见的小地方,严重影响未来的生活品质。那要如何来装修自己的房子呢?不想成为冤大头的话,下面我们就一起来看看吧!图片 1

1一分钱一分货,削价竞争的真相?

越是看不见的地方,越容易有偷工减料、鱼目混珠的情况发生,建议消费者除了选择实物经验丰富的室内设计师,自己也要上网做功课,包含建材品牌,种类、来源、价格范围,谨记一分钱一分货的道理。

许多业主为了节省装修费用,完全依价格为主要导向,而不负责任的黑心设计师,为了削价竞争必须压低成本,进口来路不明的劣质建材,不扎实的施工方式,影响结构的支撑力,在两至三天的天花板工程时间后,屋主完全无法察觉异样,但谁来保障一家人的生活品质及安全性呢?

2建材单帮助业主清点材料

专业的设计师应主动提出建材清单,举例来说,系统板材的等级、各种建材品牌及规格,列出建材单并陪同业主一起清点对照。设计本建议业主即使工作再忙,也要抽时间到现场看看情况,是否有沟通或者理解上的落差,及时向设计师提出讨论并重新修正。

3防水工程要确实,居住品质才能有保障!

刚装潢好的房子看起来的确美观大方,但是不确实的防水工程,导致居住期间耗费金钱心力收拾残局,风雨天气锅碗瓢勺通通拿出来接水......这绝对是每位业主的噩梦!潮湿型天气问题无法避免,设计本提醒业主若老房子的防水防盗工程不够确实,屋外下大雨屋内下小雨,不仅影响上下层住户,这样的居住品质,更破坏刚拥有新家的好心情。

以旧房子翻新为例子,基础工程不容忽视,尤其是顶楼住户更要落实防水防漏工程,拆除天花板时是最佳的抓漏时机,建议业主,浴室或顶楼天花板都要经过试水试验,目的就是检验防水工程是否有问题。图片 2

4想买投资客的房?请再三考虑

很多客户的房子需要做翻新,到现在了解房子状况却只能摇头以对,一问之下才知道业主买了投资客号称全新装修的精美套房,表面漂亮却不堪用,结果只能二次装修,让业主的荷包又再次失血。提醒大家别再被这种空心装修骗了!

投资客为了抬高价钱卖出,普遍都会帮中古屋打造个好卖相,但为了不伤自己荷包,只是在表面重新包装,却没有彻底翻新,像是致癌问题,却只能去除后油漆刷一刷,壁纸贴一贴,根本的墙壁裂缝及漏水问题并为修缮完全,新任业主住进去,短期没问题,过几年问题通通出现。

提醒准备买房的业主,看房时最好能看见房屋的原始屋况,曾经碰到一位客户,才住几年的房子天花板严重受潮,甚至有些变形,询问后才知道当时是买了投资客的装潢美寓,使用便宜的氧化镁板,几年一过开始产生受潮,漏水已经变形问题。

5成本藏在屋主看不到的地方!

别以为装潢的最大成本是花在看得到的品项,事实上看不到的地方更不容忽视,这些都会影响业主未来生活的居住品质及人身安全。几乎压到不合理的装潢预算,却能打造出精美的样品屋风格,事实上,角料是否偷工减料?甚至是使用甲醛浓度很高的劣质板材?这些看不见的地方,其实就是影响装潢成本的主要因素。图片 3

6建材被偷天换日 可怕的麻六甲

刚装好的新房子,一进室内那可怕的刺鼻味道,甚至感到熏烟不适,让你只想马上冲出房间,此种情形很可能是设计师使用了俗称麻六甲的便宜板材。

一般业主很少是懂装好建材的行家,如果遇上黑心设计师,这些不同意辨别的板材,很可能因一时贪小便宜的考量,为您未来十年以上的居住空间,带来可怕的影响与健康问题。建议业主,选建材一定要亲自到现场清点、检查,木板上可看到印章作为标记,说明板材种类及等级,完全没有标示的板材就要小心其来源是否有问题了。

7多比较 严选信任的设计师最重要

装潢纠纷发生后,最难以解决的就是设计师完全断了联系,任凭业主一找再找也不愿意出面处理,其实还是回归到寻找设计师的慎重程度,提醒业主务必多方比较,除了价格也要比较设计师的专业与过往经验,面谈是透过沟通可以看出设计师是否符合你的需求,是否能针对你的问题,提出有效且明确的解决方案;另外,顾家单是否能条列清楚,而非在装潢过程不断追加项目抬高价钱,这些都是评估的重要依据。

以上7大点就是装修一定要知道的,要不然你的家装完毕之后一定会出现各种状况的,那么到时后悔也来不及了。

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